欢迎访问房介网，最近有朋友问益阳巴黎馨苑小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍益阳巴黎馨苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
益阳巴黎馨苑小区房价
根据房介网数据，2025年5月巴黎馨苑小区二手均价为5288元/㎡，5月二手均价环比4月下跌1.65%，同比去年同期下跌13.3%。
益阳巴黎馨苑小区二手房走势
从时间维度来看
2022-2023年期间：房价处于相对较高位，2022年房价在6192元/㎡-6414元/㎡之间，2023年房价在5486元/㎡-6297元/㎡波动。
2024年以来：房价呈现明显的下降趋势，2024年10月-12月期间，房价从5144元/㎡下降到4953元/㎡。
与周边区域比较：赫山区2025年5月二手房报价为5487元/㎡，巴黎馨苑小区二手房价略低于赫山区整体均价。
益阳巴黎馨苑小区介绍
基本信息
地理位置：位于益阳赫山区中心区域，龙洲北路与桃花仑路交界处。东临教育路赫山室内商业街；南接赫山商业步行街二期工程；西抵龙洲路，直通益阳门户级主干道益阳大道；北望资江，三桥直通沅江、南县。
开发商：益阳祺瑞房地产开发有限公司。
物业公司：长沙至尚物业管理公司，物业费1-1.22元/㎡/月。
建筑类别：小高层。
容积率：2.9。
绿化率：33%。
总户数：1625户。
主力户型：二居88平米、三居101-130平米、复式149平米。
小区规划
景观设计：整体规划强调环境景观，以花园围绕建筑，使建筑坐落于花园中，强调园林与建筑的交融。自然景观的组织与浓郁文化气息的创造是该小区有别于其它小区最显著特色。
建筑布局：总体布局采用行列式与半围合结合的方式，小高层之间巧妙围合，形成环境优美的中心花园，建筑与环境相互掩映，青灰色坡屋顶在绿树中若隐若显，大花园景观更富有层次，空间变化有致。
商业配套：沿街建筑底层全部用做商业店铺，不影响小区内部环境，又能服务于小区和城市。
周边配套
交通：距沃尔玛超市、步步高百货、国美电器、人民医院仅5分钟路程。周边有大海塘(龙州路)公交站、赫山商业步行街公交站等，公交线路有31路、35路、101路、20路等，距离长张高速约1.5km，居民自驾出行便捷。
教育：距离益阳市左右左幼儿园约178m，距离益阳市赫山第一完全小学约823m，距离益阳市第十三中学约945m。
医疗：距离益阳市第三人民医院约483m，还有李亦龙诊所、益阳市赫山区城镇职工医保定点药店等。
生活：距离赫山区三里桥农贸市场约289m，周边还有巴黎馨苑锦和超市、和乐生活超市(巴黎馨苑店)、益阳农商银行(三里桥分理处)、中国移动等。
小区设施
休闲设施：设有一条人工景观湖，河道周围有树丛环绕，居民夏季可在此乘凉，还有儿童游乐设施。
安保设施：小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天定时巡逻，小区监控分布密集，并且与110联网。
